المساء اليوم:
أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفع خلال الفصل الثاني من سنة 2022 بنسبة 0.4% على أساس سنوي.
وأوضحت المؤسستان، في مذكرة حول التوجه العام لسوق العقار برسم الفصل الثاني من سنة 2022، أن هذه الزيادة تعزى إلى ارتفاع أسعار القطع الأرضية بنسبة 1.8%، وانخفاض الأصول السكنية بنسبة 0.2%، والعقارات ذات الاستعمال المهني بـ 0.4%.
وفي المقابل، انخفض مجموع المعاملات بنسبة 22.5%، في ارتباط مع انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 20.4%، وبـ37.7% للقطع الأرضية، في حين ارتفعت مبيعات العقارات ذات الاستعمال المهني بنسبة 7.2%. وحسب فئة الأصول، تراجعت أسعار الأصول السكنية بـ0.2%، ارتباطا بانخفاض أسعار الشقق بنسبة 0.5%. وفي المقابل ارتفعت أسعار المنازل والفيلات بـ0.5 و1.2% على التوالي.
وفي ما يتعلق بالمعاملات، فقد سجل عددها تراجعا بنسبة 20.4% ، في انعكاس للانخفاضات التي همت الشقق بنسبة 21%، وبنسبة 10.5% للمنازل و15.8% للفيلات، مشيرة إلى أنه بالنسبة للأراضي، فقد ارتفعت الأسعار بنسبة 1.8% في حين تراجع عدد المعاملات بنسبة 37.7%.
من جهتها، تراجعت أسعار العقارات ذات الاستعمال المهني بنسبة 0,4 في المائة، مع انخفاض أسعار المحلات التجارية بنسبة 0.7% وارتفاع أسعار المكاتب بنسبة 1.9%. وسجلت المعاملات، من جانبها، ارتفاعا بنسبة 7.2%، نتيجة الارتفاع بنسبة 6.2% لمبيعات المحلات التجارية و12.5% للمكاتب.
وعلى أساس فصلي، ارتفع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0.2% خلال الفصل الثاني من سنة 2022، ارتباطا بارتفاع أسعار الأصول السكنية بنسبة 0.3% والقطع الأرضية بنسبة 0.1% والأصول ذات الاستعمال المهني بنسبة 1.1%. وبخصوص عدد المعاملات، فقد عرف ارتفاعا بنسبة 4,6 في المائة، شاملا ارتفاع مبيعات الأصول السكنية بنسبة 8.1% وانخفاض مبيعات القطع الأرضية بـ3.7% و1.9% بالنسبة للأصول ذات الاستعمال المهني.
وحسب المدن، شهدت الأسعار خلال الفصل الثاني من سنة 2022 ارتفاعا في الدار البيضاء بنسبة 0.6% وفي الرباط وطنجة بنسبة 0.8%، في حين سجلت انخفاضا بمراكش بنسبة 0.3%.